С первых лет существования
Екатеринбургской крепости, в ее юго-западной части, рядом с московской заставой
формируется торговая зона с деревянным гостиным двором и различными торговыми
рядами и лавками.
К концу XIX века торговая площадь застраивалась как
деревянными, так и каменными одно- и двухэтажными корпусами. Краткое описание
площади приведено в городском справочнике Симанова «Город Екатеринбург» 1889
года издания: «Главная торговая площадь имеет длины 190 сажен, шириною 140
сажен, всего квадратных сажен 26,60, застроена каменными и деревянными
корпусами лавок и двумя гостиными каменными дворами. Частично мощена каменными
плитами».
Недалеко
от гостиного двора, в створе с его южными корпусами была построена деревянная
лавка, принадлежавшая екатеринбургскому купцу 1-й гильдии, фабриканту Илье
Ивановичу Симанову. В 1887 году И.Симанов продает участок и деревянный корпус
братьям Макаровым. Макаровы – Иван и Василий Андреевичи – екатеринбургские
купцы 2-й гильдии, объединившие свои капиталы в конце 1880-х годов и создавшие
товарищество «Братья Макаровы» с основным капиталом в 10 тысяч рублей. Макаровы
вели торговлю не только в Екатеринбурге. Они держали магазины в Томске, Ирбите,
Ишиме, на Крестовской и других ярмарках. Торговали резиновыми изделиями,
обувью, головными уборами, одеждой, дорожными вещами, кожевенными и
кошомными товарами, вели мучную торговлю, продавали различные жировые
товары. В феврале 1888 года братья Макаровы обратились в Екатеринбургскую
городскую управу с просьбой утвердить проект каменного торгового корпуса на
главной торговой площади на бывшем участке И.Симанова (ныне это угол переулков
Театральный и Банковский). Проект был утвержден Городской Думой 14 марта 1888
года. Здание было построено в 1888-1889 годах и на сегодня оно является одним
из нескольких сохранившихся образцов торговых зданий того времени, фасады
которых решены в кирпичном стиле.
В Екатеринбурге имеется еще два
аналогичных здания: бывший магазин Агафуровых на ул. Вайнера и бывший торговый
корпус по ул. Малышева, 56. Все эти здания объединяет не только функциональное
назначение, но и планировочная композиция (деление внутреннего пространства на
ячейки-лавки с отдельными входами), стилевые особенности (фасады решены в
кирпичном стиле, с центрально-осевой композицией, с использованием элементов
эклектики). В торговом здании братьев Макаровых внутреннее пространство первого
этажа поперечными капитальными стенами делилось на 4 ячейки-лавки с отдельными
входами с улицы. Причем, входы были устроены со всех четырех фасадов, что было
обусловлено расположением корпуса в структуре торговой площади. Пространство
второго этажа капитальной поперечной стеной делилось на 2 части, не связанные
между собой. Связь между этажами осуществлялась двумя лестницами, устроенными в
центрально расположенных смежных помещениях, вблизи южной стены здания. На
фотографиях конца XIX
века двухэтажное торговое здание братьев Макаровых заметно выделяется среди
деревянных лавочек, находящихся вблизи в большом количестве. Данное здание
использовалось под магазины вплоть до конца 1920-х годов.
В начале 1930-х годов в здании
разместилась школа национальных меньшинств, в связи с чем была введена
коридорная система планирования, как на первом, так и на втором этажах. В 1936
году школа национальных меньшинств была преобразована в рабфак педагогического
института. В связи с этим в 1937 году была проведена перепланировка, возведены
дополнительные перегородки. Изменения проводились в основном на втором этаже,
где разместили общежитие и библиотеку. На первом этаже расположили классы и
кухню. Подвал занимали Союз «Плодоовощ» и картонажная фабрика. Пединститут
являлся владельцем здания до 1940-х годов. В 1944 году здание было передано в
ведение домоуправления, т.к. в 40-е годы дом фактически использовался под
коммунальное жилье. В 1952 году проводится очередная перепланировка с
устройством на первом и втором этажах антресолей общей площадью 200 кв.м. Эти
антресоли сохранялись до 80-х годов. В 1977 году здание переходит к фабрике
«Одежда», которая в течение 1978-1979 годов занималась отселением жильцов и
реконструкцией здания. Во время приспособления жилья под фабрику были убраны
антресольные этажи, вместо деревянного крыльца устроено железобетонное. В
течение 90-х годов владельцы здания поменялись несколько раз. С 1998 года оно
перешло к ООО «Партнеръ». Новым собственником проведена перепланировка
помещений, связанная с приспособлением здания под магазины. За последние
несколько лет оно претерпело значительные изменения и усовершенствования: проведена
реконструкция главного входа, оборудован дополнительный вход с пер.
Театральный, реконструирован мансардный этаж, проведен ремонт помещений. С
целью придания торговому предприятию современного вида установлена неоновая
вывеска, проведено оформление витрин 1-го этажа, выполнено
дополнительное освещение входных групп, витрин и фасада здания.
Отличительной особенностью торгового
комплекса является его компактность, удобное месторасположение в центре города
вблизи остановок всех видов наземного транспорта и метро, благодаря чему он
стал привлекательным для покупателей и бизнесменов.
Таким образом, здание с названием
«Торговый комплекс «Банковский» вновь стало использоваться по своему прямому
назначению. Дело, начатое купцами Макаровыми в конце XIX века, живо и по сей день.
НОВОСТИ
04.01.2012